2019年，新个税法实施，个人有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人六大类支出的，都可以获得相应的个税专项附加扣除。

　　在这次抵扣中，最牵动社会神经的是“住房租金抵扣”一项。长期以来，虽然人们心中隐约知道房租应该缴税，但很少有房东这样做，也极少有租客会向中介机构索取房租发票，税务机关征管也非常困难，所以租房无税成了一种公众潜意识。但在这次个税信息填报中，租客可以填写房屋租赁信息，包括合同编号、房屋地址、租赁方信息（中介或房东），从而根据城市规模可以每个月享受800元、1100元和1500元不等的个税抵扣。这本是一件给居民减负的好事，却引发了房东、租客和中介的博弈，也引发了推涨房租的担忧。一边是个税可能抵扣几十块，另一边是房租可能上涨几百块，权衡之下，很多租客被迫选择不再申报租金支出扣除，无法享受到国家发放的个税减税红包。

　　1月20日，个人所得税APP更新了！从更新的内容看，不再强制要求填写出租人信息。这意味着租客此前遇到的填也难不填也难的困局得以缓和，房东与租客之间的博弈就此搁置。房东也不必担心出租信息泄露而被追溯租赁税费了。

　　更新前，登录个人所得税APP后，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称为“请填写”。

　　更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。

　　此前由于租客填报租房个税抵扣需要征得房东同意，而房东顾虑到身份信息泄露、可能会被追溯补缴房屋租赁税费等原因，变相提出“涨租”要求，引发了房东与租客之间的博弈。此次个人所得税APP的更新应该暂时可以打消房东的担心了。后续，上述政策大体上应该还是会“为民服务”角度推进税改，我们及时关注政策变化就好。

　　免责声明：以上内容仅供参考，不构成任何指导建议。

　　（工行网站特约作者：许昭）