澳大利亚统计局19日公布最新数据显示，2018年一季度澳大利亚8个首府城市的加权平均住宅物业价格指数环比下跌0.7%。

　　“澳大利亚两个最大城市的房价领跌，”澳大利亚统计局首席经济学家布鲁斯·霍克曼（Bruce Hockman）表示，自2012年一季度以来，悉尼房价连续第三个季度出现房价下跌（-1.2%），同时也是首次年度价格下跌（-0.5%）。而墨尔本房价是自2012年第三季度以来首次季度价格下跌，跌幅为0.6%。

　　“监管变化和更严格的贷款条件继续影响着悉尼和墨尔本房地产市场的投资者，”霍克曼表示，这些投资者尤其在独立式住宅方面的投资较为活跃，推动其价格在近年来出现强劲增长。

　　数据同时显示，澳大利亚1000万套住宅的总价值减少225亿澳元，至6.9万亿澳元。澳大利亚住宅的平均价格现在为687700澳元。